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Etapa del proyecto: En construcción
Edificio Hornos
Edificio Hornos

Edificio Hornos

Calle: General Hornos 2785 - Esquina Moreno
Localidad: Caseros
Descripcion:
VENTA EN PESOS. SIN AJUSTE DE LA C.A.C / ANTICIPO Y SALDO EN CUOTAS FIJAS SIN INTERÉS EN PESOS.

- Planta subsuelo.
- Planta baja libre.
- 14 pisos
- Todos externos.
- Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes.
- Cocheras opcionales.
- Portero visor eléctrico.
- 4 ascensores automáticos.
- Cerramiento de reja en línea de frente

GRUPO ELECTRÓGENO PROPIO


















































































CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES

ESTRUCTURA:
·Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.

MAMPOSTERIA:
·Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm.
·Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios.

CUBIERTAS:
·Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.

CONTRAPISOS:
·Sobre terreno natural:
En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor , apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda.

·Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.

CARPETAS:
·Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado

CIELORRASOS:
·En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso
·En balcones: aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.

REVOQUES EXTERIORES:
·Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.

REVOQUES INTERIORES:

·Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.
·Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.
·En cielorrasos de cocheras y columnas de Subsuelo y PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.

CARPINTERÍA:
Exterior:

·Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con vidrio entero, con cortinas de enrollar de PVC reforzadas en estares y dormitorios.
·Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y paneles vidriados.
Interior:

·Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa.
·Frentes de placard en todas la U.F. excepto en los deptos. F

REVESTIMIENTOS:
·
Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, con guarda.

·
Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada. Marca Cortines, Alberdi o similar.

SOLADOS:
·Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.
·Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.
·Baldosones de cemento en accesos exteriores.
·Pavimento de hormigón alisado en cocheras de PB y subsuelo. ZOCALOS:
·Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado.

INSTALACION SANITARIA:
·
Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 44.000 lts. y tanques para bombeo en planta baja.
·Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
·Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.
·Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
·Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
·Ventilaciones: cañería de PVC.

ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:
·Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca línea Mónaco y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.
·Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar .Grifería monocomando para mesada.
·Canilla de servicio para alimentación de lavarropas en todos los departamentos.

INSTALACION ELECTRICA:

·Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados.
·Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.
·Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir.
·Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar.

·Provisión y colocación termotanques eléctricos, capacidad 60lts, marca Longvie o similar en todos los departamentos.

·Provisión y colocación de un grupo electrógeno para alimentación de usos comunes en caso de corte de suministro, a saber: iluminación exterior, pasillos y escaleras, porteros eléctricos, bomba elevadora de agua, funcionamiento de un ascensor y portones de acceso vehicular.

INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO:
·Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente.
·Instalación de video cable: cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio. Telefonía: cableado hasta la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento. Plano aprobado de la instalación por parte de la empresa prestataria, servicio a solicitar por el propietario.

INSTALACIÓN DE PORTERO:
·Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta de calle y la del hall de entrada.

INSTALACION DE GAS:
·Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A.
·Gabinete para medidores en cada piso.
·Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas Naturalban.

ARTEFACTOS DE GAS:
·Cocinas: Provisión y colocación de cocina cuatro hornallas y horno, marca Longvie o similar.
·Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y monoambiente, marca Longvie o similar de 2000 Kcal./h
·Se dejará previsto un pico en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario.

HERRAJES:
·Manijas y manijones laqueados o acerados.
·En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta.
·Para puertas interiores, cerraduras simples.

PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO:
·Cielorrasos y Muros: látex para interior lavable.
·Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas.

PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO:

·Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir según proyecto.
·Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.

VIDRIOS:
·Para ventanas y puertas ventanas de 4mm. de espesor.

EQUIPAMIENTO:
·Mesadas: granito Gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm. de espesor con zócalos.
·Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas.

HERRERIA:
·Portones corredizos, levadizos y de abrir con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera.
·Reja de protección sobre línea del frente con puerta de acceso peatonal.
·Barandas en balcones y pasamanos en caja de escaleras.

BAULERAS EN SUBSUELO:
·Espacio de guardado, delimitado por caño estructural y malla cima metálicos, con puerta de acceso.
·Cantidad: 8 bauleras.

ASCENSORES:
·Cuatro unidades para 4 personas c/u con 16 paradas cada uno .

kaser
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