EDIFICIO CORONADO NORTE - Martín Coronado

Avenida Pte. Perón 7130 - Martin Coronado - Buenos Aires – Argentina

EDIFICIO CORONADO NORTE - Martín Coronado

Avenida Pte. Perón 7130 - Martin Coronado - Buenos Aires – Argentina



Características


Estructura >
· Hormigón armando según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.

Mampostería >
· Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm.• Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12cm de espesor para tabique divisorios.

Cubiertas >
· Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.

Contrapisos >
· Sobre terreno natural: En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. De espansor, apto para circulación peatonal y para circulación y vehicular donde corresponda.
· Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8cm. espansor.

Carpetas >
· Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado.
· Para colocación de alfombra: de mortero de cemento.

Cielorrasos>
· En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso.
· En balcones: aplicados terminado con enlucido de revoque fino a la cal.

Revoques exteriores >
· Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.

Revoques interiores >
· Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.
· Grueso a la cal terminado con enlucido de revoque fino en cocheras y zonas de servicio.
· En cielorrasos de cocheras y columnas de PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.

Carpintería Exterior >
· Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio anodizado natural, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Móderna, Rotonda o similar, con vidrio entero, con cortinas de enrollar de PVC reforzado en estares y dormitorios.
· Acceso al edificio: cerramiento con perfilería de aluminio y panales vidriados.

Carpintería Interior >
· Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa.

Revestimientos >
· Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o Similar 30x30.
· Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada o pileta de lavar. Marca cortines, Alberdi o similar 30x30.

Solados >
· Cerámicos esmaltados: cocina, baño balcón y living- comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar 30x30 y/o 40x40.
· Alfombra tipo bucle en dormitorios.
· Cerámicos esmaltados aptos para alto transito en palieres, hall principal y escaleras.
· Baldosones de cemento en cocheras cubiertas y accesos exteriores.
· Pavimento articulado en cocheras descubiertas y acceso al edificio.

Zócalos >
· Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado en cocinas, livings, pallieres, balcones.
· De madera de 3” de altura en dormitorios.

Instalación Sanitaria >
· Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 23.000 lts. Y tanques para bombeo en planta baja.
· Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
· Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería saldadas por termofusión.
· Desagües cloacales: cañería y accesos de polipropileno unidos mediante O-ring.
· Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
· Desagües pluviales: cañería y accesos de polipropileno unidos mediante O-ring.
· Ventilaciones: cañería y accesos de prolipropileno y/o PVC.

Artefactos, Sanitarios y Griferia >
· Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari Roca línea Mónaco y bañera de chapa enlozada color blanco línea Europa. Accesorios metálicos cromados. Vanitory laqueado de 2 puertas con bacha integrada inyectadas de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.
· Cocina: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha doble de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.
· Canilla de servicio para alimentación de lavarropas.

Instalación Eléctrica >
· Caños y cajas: cañerías de hierro y/o PVC corrugado aprobados.
· Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.
· Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corrientes para embutir.
· Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar.
· Provisión y colocación de grupo electrógeno para alimentación de usos comunes en caso de corte de suministro, a saber: iluminación exterior, pasillos y escaleras, porteros eléctricos, bomba elevadora de agua, funcionamiento de un ascensor y portones de entrada.
· Provisión y colocación termotanques eléctricos, capacidad 60lts , marca longvie o similar.

Instalación de video cable y teléfono >
· Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente. Instalación de video cable: cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio. Telefonía: cableado hasta la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento. El resto de la instalación con cañería y cajas vacías. Plano aprobado de la instalación.

Instalación portero eléctrico >
· Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta de calle y la del hall de entrada.

Instalación de Gas >
· Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural S.A.
· Gabinete para medidores en cada piso.
· Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas
Naturalban.

Artefactos de Gas >
· Cocinas: Provisión y colocación de cocina cuatro hornallas y horno, marca Longvie o similar.
· Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y monoambientes, marca Longive o similar de 200 Kcal./h.
· Se dejará previsto un pico en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario.

Herrajes >
· Manija y manijones laqueados. En puertas de entrada a departamentos y exteriores de colocará cerradura de doble paleta.
· Para puertas interiores, cerraduras simples.

Pintura interior del edificio >
· Cielorrasos: látex especial para cielorrasos.
· Muros: látex para interiores lavable.
· Carpinterías: marcos metálicos con esmaltes sintético; hojas pintadas.

Pintura exterior del edificio >
· Muros: pintura especial para exteriores y revestimientos plástico, color y textura según proyecto.
· Herrajes: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.

Vidrios >
· Para ventanas y puertas ventanas de 3mm. De espesor.

Equipamiento >
· Mesadas: granito Gris Mora o Rosa de salto de 2cm. de espesor con zócalos.
· Muebles bajo mesada y alacenas.

Herrería >
· Portones corredizos con accionamiento automatizado para acceso y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera.
· Reja de protección sobre línea del frente con puerta de acceso peatonal.
· Barandas en balcones y pasamanos en caja de escaleras.

Ascensores >
· Cuatro unidades para 6 personas c/u con 11 paradas.