EDIFICIO NUSCO - Caseros

Valentín Gómez Esquina David Magdalena - Caseros - Buenos Aires – Argentina

EDIFICIO NUSCO - Caseros

EDIFICIO NUSCO - Caseros
Descripción
Valentín Gómez Esquina David Magdalena - Caseros - Buenos Aires – Argentina


Características

Estructura >
· Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.

Mampostería >
· Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18cm.
· Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y 12cm de espesor para tabiques divisorios.

Cubiertas >
· Accesible, techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.

Contrapisos >
· Sobre terreno natural:
En plata baja: Hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para circulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda.
· Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor.

Carpetas >
· Para asiento de solados cerámicos: de mortero a la cal reforzado.
· Para colocación de alfombra: de mortero de cemento.

Cielorrasos >
· En interiores: Aplicados y/o suspendidos, terminados con enlucido de yeso.
· En balcones: Aplicados terminados con enlucido de revoque fino a la cal.

Revoques exteriores >
· Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado con aplicación de revestimiento plástico color, en partes aplicado con llana y en partes con rodillo.

Revoques interiores >
· Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, palliers y cajas de escalera.
· Grueso a la cal terminado con enlucido de revoque fino en cocheras y zonas de servicio.
· En cielorrasos de cocheras y columnas de PB, con terminación de hormigón a la vista pintado.

Carpintería Exterior >
· Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado blanco, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con vidrio entero, con cortinas de enrollar de PVC reforzadas en estares y dormitorios.
· Acceso al edificio: Cerramiento con perfilería de aluminio y paneles vidriados.

Carpintería Interior >
· Puertas de entrada a unidad e interiores: de abrir y corredizas de marco de chapa y hoja placa.

Revestimientos >
· Baños: Placas de cerámica esmaltadas, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar de 30x30.
· Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada o pileta de lavar. Marca Cortines, Alberdi o similar 30x30.

Solados >
· Cerámicos esmaltados: cocina, baño, balcón y living-comedor, marca cortines , Alberdi o similar de 30x30 y/o de 40x40.
· Alfombra tipo bucle en dormitorios.
· Cerámicos esmaltados aptos para alto transito en palliers, hall principal y escaleras.
· Baldosones de cemento en cocheras cubiertas y accesos exteriores.
· Pavimento articulado en cocheras descubiertas y acceso al edificio.

Zócalos >
· Cerámicos esmaltados en el mismo material que el solado en cocinas, livings, palliers, balcones.
· De madera de 3” de altura en dormitorios.

Instalación Sanitaria >
· Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 27.000 lts. Y tanques para bombeo en plata baja.
· Bombeo: mediante la bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
· Distribución interna: Agua caliente y fría en cañería soldadas por termofusión.
· Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
· Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
· Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
· Ventilaciones: Cañería y accesorios de polipropileno y/o PVC.

Artefactos, Sanitarios y Griferia >
· Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca ferrum línea bari o Roca línea Mónaco y bañera de chapa enlozada color blanco línea Europa. Accesorios metálicos cromados. Vanitory laqueado de 2 puertas con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca hidromet, FV, sudamericana o similar.
· Cocinas: Provisión y colocación de mesada de mármol granítico con bacha doble de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.
· Canilla de servicio para alimentación de lavarropas.

Instalación Eléctrica >
· Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados.
· Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.
· Llaves y provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir.
· Elementos de protección: llaves termomagneticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar.
· Provisión y colocación de un grupo de electrógeno para alimentación de usos comunes en caso de corte de suministro, a saber: iluminación exterior, pasillos y escaleras, porteros eléctricos, bomba elevadora de agua, funcionamiento de un ascensor y portones de entrada.
· Provisión y colocación termotanques eléctricos, capacidad 60lts, marca Longvie o similar.

Instalación de video cable y teléfono >
· Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente.

Instalación de video cable >
· Cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio.
Telefonía: Cableado hasta la primera boca desde la caja de entrada hasta el departamento. El resto de la instalación con cañería y cajas vacías. Plano a probado de la instalación.

Instalación portero eléctrico >
· Portero eléctrico visor colocado en el frente del edificio destinado a abrir a la puerta de calle y del hall de entrada.

Instalación de Gas >
· Planta reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de EnarGas.
· Gabinete para medidores en cada piso.
· Instalación interna de departamentos; cañerías y accesorios aprobados según normas de EnarGas.

Artefactos de Gas >
· Cocinas: Provisión y colocación de cocina cuatro hornallas y horno, marca Longvie o similar.
· Calefactor de tiro balanceado en dormitorios y monoambiente, marca Longvie o similar de 2000 Kcal./h.
· Se dejara previsto un pico en living para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario.

Herrajes >
· Manijas y manijones laqueados. En puertas de entrada a departamentos y exteriores de colocara cerradura con doble paleta.
· Para puertas interiores, cerraduras simples.

Pintura interior del edificio >
· Cielorrasos: látex especial para cielorrasos.
· Muros: Látex para interiores lavable.
· Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético; hojas pintadas.

Pintura exterior del edificio >
· Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, color y textura según proyecto.
· Herrerías: protección con anti óxido y pintura sintética al solvente.

Vidrios >
· Para ventanas y puertas ventanas de 3mm de espesor.

Equipamiento >
· Mesadas: granito Gris Mara o Rosa de salto de 2 cm. de espesor con zócalos.
· Muebles bajo mesada y alacenas.

Herrería >
· Portones corredizos con accionamiento automatizado para acceso y salida vehicular con provisión de un dispositivo control por cochera.
· Reja de protección sobre línea del frente con puerta de acceso peatonal.
· Barandas en balcones y pasamanos en caja escaleras.

Ascensores >
· Cuatro unidades para 6 personas c/u con 16 paradas.

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